天眼查App显示，近日 ，万科企业股份有限公司（以下简称“万科A ”，000002． SZ）发生工商变更
，郁亮卸任法定代表人，由黄力平接任 。

　　公开资料显示 ，黄力平于2021年6月起担任万科董事
，2025年10月接替辛杰成为万科董事长
。现任深圳地铁集团党委副书记
、董事、总经理，教授级高级工程师。

　　1月8日晚 ，万科A公告称
，因到龄退休，郁亮向公司董事会提交了书面辞职报告 ，申请辞去公司董事 、执行副总裁职务 。辞去上述职务后
，郁亮将不再担任公司任何职务
。

　　公告称，根据《万科企业股份有限公司章程》等规定 ，郁亮的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。郁亮已确认与公司董事会无任何意见分歧
，亦无其他事项需提请公司股东、债权人
、深圳证券交易所或香港联合交易所有限公司关注 。郁亮的辞职不会导致公司董事会成员低于法定人数，不会影响公司董事会的正常运作和公司的日常经营
。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选工作。

　　截至本公告披露日 ，郁亮持有公司股票 7，394
，945 股 。按照1月8日万科A收盘价4.9元/股计算，这些股票市值超过3600万元。

　　郁亮是万科的创业元老 ，服务万科整整36年
。据万科官网
，郁亮1965年出生于江苏，1988年毕业于北京大学国际经济学系 ，获学士学位；后于1997年获北京大学经济学硕士学位。1990年加入万科
，1992年任公司董秘，1994年起任公司董事 ，1996年任万科企业股份有限公司副总经理
，1999年任公司常务副总经理兼财务负责人，2001年任公司总经理（总裁） 。

　　早在2004年销售额仅91.6亿元时 ，万科就大胆推出了“十年千亿计划
”
。2010年12月
，万科提前四年完成千亿目标，以1081.6亿元的销售金额成为中国第一家销售额突破千亿元的房企。此后 ，万科在2015年至2017年经历了轰动资本市场的“宝万之争”股权危机 。郁亮与王石联手引入深圳地铁作为战略投资者，通过混合所有制改革稳住了控制权
。“宝万之争 ”落幕后
，创始人王石退出万科董事会。

　　2017年，郁亮正式接任万科董事会主席 ，并兼任总裁、首席执行官
，万科进入郁亮时代 。

　　2017-2018年，万科销售额先后突破5000亿元和6000亿元大关 ，连续多年保持行业第一
。此后2018年在万科南方区域季度例会上
，郁亮拉响警钟，提出“活下去”。2021年下半年起 ，房地产行业步入深度调整
，万科也面临前所未有的经营压力 。在2021年度业绩会上，面对净利润下滑 ，郁亮曾公开致歉：“2021年万科业绩不尽如人意
，让股东失望了，我向所有股东表示歉意
。
”此后几年 ，万科资金压力日益显现，2024年万科归属于上市公司股东的净利润亏损达494.78亿元
，创下历史纪录。

　　2025年万科预计亏损820亿元，较2024年亏损额扩大65.7% ，再次刷新A股房企亏损纪录 。值得注意的是
，预亏超10亿元的房企有24家，其中也不乏部分有央国企背景的企业。

　　2025年以来 ，万科第一大股东深铁集团已经多次向其“输血”
。截至1月8日
，深铁集团已向万科提供的无抵/质押担保借款合同金额为203.73亿元，实际提款金额为197.1亿元。该协议下的借款本金及利息总额预计不超过236.91亿元 。

　　天眼查APP数据显示 ，截至3月23日
，万科共有15条股权冻结信息
。据界面新闻不完全统计，其被冻结股权数近30亿元。最近的一则冻结信息是3月10日 ，股权所在企业为苏州万科企业有限公司
，冻结股权数额超过3500万元，冻结期限为3年 ，执行法院为沈阳市沈河区人民法院 。

　　在去年11月召开的万科临时股东会上，董事长黄力平表示
，“在房地产新旧发展模式的转换过程中，要消化过去‘三高’阶段形成的负担 ，必然有一个阵痛期
，公司发展面临严峻挑战，经营业绩也会持续承压 ，对此
，需要凝聚众人智慧和力量，需要各方相向而行 ，共同应对
，保持坚定的信心和足够的耐心
。 ”

　　“作为大股东，深铁集团将继续按照市场化 、法治化的原则支持万科健康发展 ，将与各方一起努力
，帮助万科有序化解风险，重回健康发展轨道。
”他说 。

　　截至3月23日上午收盘 ，万科A股收跌4.61%，报每股4.14元
，总市值约461亿元
。