为帮助中小企业应对疫情带来的生产经营困难 ，市工信局通过引导降低中小企业房租成本、保障融资需求等多项举措 ，助力中小企业渡过难关。为帮助中小企业应对疫情带来的生产经营困难，市工信局通过引导降低中小企业房租成本 、保障融资需求等多项举措 ，助力中小企业渡过难关 。
工信部将通过培育“小巨人”企业 、适度超前部署5G基站建设等措施推动工业稳增长 ，目标今年培育约3000家“小巨人 ”企业，并计划新建60万个5G基站以支撑数字经济与产业升级 。
江西多措并举推进复工复产，在疫情防控与经济发展间实现平衡 在抗击新冠肺炎疫情的关键时期 ，江西坚持“两手抓、两手硬 ” ，在做好疫情防控工作的前提下，扎实推进复工复产 ，努力实现经济社会发展目标任务 ，展现出强大的治理能力和发展韧性。
温江区出台了多项助企纾困政策，为企业提供免租 、减税等支持 ，具体内容如下：免租政策政策内容：因实施封控 、管控等疫情防控措施导致临时停业的非国有房屋租赁主体（含个体工商户） ，给予一个月租金50%的补助 。实施效果：以鸡毛店为例，根据核算可以享受租金补贴近五万元 。
国家在疫情期间发表关于减免房租的文件主要有《关于做好2022年降成本重点工作的通知》和《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》。
三年疫情期间 ，国家对于减免房租确实有出台相关文件。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策 ，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校 、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施 。
对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金（四季度被列为疫情中高风险地区的 ，通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金） 。其他地区减免3个月租金。
疫情三年期间 ，针对房租的免税政策主要围绕服务业小微企业和个体工商户的租金减免展开，核心是通过房产税和城镇土地使用税的减免，降低房屋业主的税收负担 ，从而间接支持租户渡过难关 。具体政策内容如下：减免对象与标准政策主要面向服务业小微企业和个体工商户 ，尤其是受疫情影响严重的行业（如餐饮、旅游 、零售等） 。
青海省疫情三年期间，针对房租减免出台了相关政策及措施 ，主要集中在2022年 ，以下为具体内容：对受疫情影响较重特困行业纳税人的支持青海省对受疫情影响较重的餐饮 、零售、旅游、民航 、公路水路铁路运输等特困行业纳税人，给予了房产税和城镇土地使用税的减免政策。
三年疫情期间 ，国家对于减免房租确实有出台相关文件 。国家层面的相关政策 国家发展改革委等部门联合发布了相关政策 ，明确了对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门 、高校、研究院所等行政事业单位房屋）用于经营 、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金等支持措施 。
疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免 、个体工商户的租金减免与延期支付 ，以及对减免租金出租人的税收优惠。
022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户 ，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金 ，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场 、园区等在协商的基础上 ，为实体经营的承租户适当减免租金 。
承租非国有企业房屋的租金减免法律调解与合同变更：鼓励市场运营主体（如商务楼宇 、商场、园区）为承租户减免租金，政府扶持政策优先支持主动减免的市场主体 。
受疫情影响房屋无法正常使用，可减免租金。疫情未影响房屋实际占有使用 ，只是客流减少影响营业收入的 ，一般不减免租金 。如疫情对承租人营业收入产生重大不利影响，出于公平原则 ，可对租金进行适当减免 。承租人因疫情或疫情防控措施导致资金周转困难或营业收入明显减少的 ，不支持出租人解除合同和承租人承担违约责任的主张。
政府关停或限制人员密集场所营业，承租主体无法实际开展经营活动 ，经营收入基本为零 ，甚至需承担成本亏损。受疫情及政府行政措施限制，租赁双方造成一定期间内履行障碍 ，承租人基于租赁合同承租并使用商业场所的目的阶段性落空 ，构成不可抗力事件，承租人可主张减免停业期间相应租金 。
合同解除时间：原告主张以6月2日（配合看房日）为解除时间 ，法院采纳该观点 ，认定合同于该日解除 。违约责任承担：原告未及时告知被告疫情情况且在封控结束后要求解约，构成违约，但疫情封控属于不可抗力 ，应部分或全部免除违约责任。租金减免依据：原告因封控无法使用商铺 ，符合公平合理原则，应适当减免租金 。
其他情形导致的违约：若违约行为既不符合不可抗力 ，也不符合情势变更的适用条件 ，则违约方应按照合同的约定和法律的相关规定承担相应的违约责任 。租金的减免问题 商业用房：对于商业用房，若受疫情影响房屋无法正常使用 ，承租人可要求出租人减免房租。
〖壹〗、疫情期间 ，政府关于房租减免的规定并非全国统一，但各地政府普遍鼓励房东减免租户租金 ，并支持示范基地减免中小企业相关费用 。以下是具体说明：地方政策鼓励：非统一政策：政府并未制定全国统一的房租减免政策 。地方鼓励措施：各地政府根据实际情况 ，鼓励房东减免租户的租金，以帮助租户度过难关。
〖贰〗 、法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金 ，但不作强制性规定要求 。
〖叁〗 、022年政策：承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金；2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金 ，全年合计免除6个月租金；鼓励大型商务楼宇、商场、园区等在协商的基础上 ，为实体经营的承租户适当减免租金 。
发表评论
暂时没有评论，来抢沙发吧~