〖壹〗、疫情期间个人房租没有减免政策 ，具体依据出租人个人意愿确定 。租客要求减免房租可以通过协商进行解决 ，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租 ，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的 ，不可主张减免租金。
〖贰〗 、实际租期小于应减免租期的，按实际租期进行减免 。2022年贵阳市针对服务业小微企业和个体工商户的政策适用对象：承租市国资委监管企业自有经营性房产的服务业小微企业和个体工商户 。减免标准：被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的 ，可减免6个月租金；其他地区则减免3个月租金。
〖叁〗 、疫情期间房租问题的规定是用于生产经营的房子现在没办法实现使用目的的情况下可以免除租金 ，在疫情期间企业一直都在使用房子的，可受疫情影响企业已经严重亏损的 ，需要跟房东积极协商 ，请求房东免去部分租金，租房用来居住的，房租收费问题没有任何规定 。
〖肆〗、021年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定 ，属于不可抗力导致的 ，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的 ，具体情况可以结合实际来进行认定 。
019年底客户询问投资酒店项目 ，经分析后被劝退，后续因疫情未投资成功避免了潜在亏损。具体分析过程如下：项目基本情况：客户家庭计划与另外两人合伙投资经营酒店 ，合作模式为另外两人出资购买门面且不收取租金 ，后续装修等费用由三人分摊，总投资约一百万 ，盈利均分 ，客户母亲负责经营管理 。
背景：湖南常德的岳老板与朋友在深圳美食街投资60多万开湘菜鱼馆 。开业初期生意不佳，通过创新菜品 、薄利促销等措施逐步改善 ，去年8月至年前几乎天天爆满。困境：疫情导致停业 ，复业后生意惨淡，某天仅4人用餐，顾客比员工还少。每天亏损超3000元 ，最终决定永久关停 。
《海格茶谈01：新都酒店惊魂记》讲述了唐大山因投资新都酒店股票而经历的股市波折 ，最终以亏损收场并从中吸取教训的故事 。故事背景与人物设定故事发生于2020年2月24日（农历二月二），主角唐大山（43岁）原为私营公司投资副总 ，2019年9月辞职与朋友合伙开设“海格茶室” ，计划节后开业却因疫情搁置。
老板回到了原先的二线城市，依然是合伙 ，依然要面临之前的问题 。而且现在难度还增加了 ，因为有个自己的亲戚在里面 。老板显然还没有找到自己的位置，对三者的关系还不是很满意 ，对托管班的定位有自己的看法 ，希望把这些想法表达出来，但没有想好如何表达。
美团或投资东呈世界集团 ，意在通过技术赋能打通线上线下资源 ，争夺酒店行业核心资源与效能提升机会 。以下是对三个核心要点的详细分析： 美团酒旅如何成为第一的？差异化定位中低端市场：2014年美团成立酒店事业部时，国内酒旅市场已被携程 、去哪儿、艺龙等占据高端市场 。
〖壹〗、残疾人租用商铺可以享受租金补贴**。对于实际租赁商铺的残疾人个体工商户，补贴标准为2000元；对于实际租赁商铺的盲人按摩机构和残疾人创办的企业（含民办非企业单位） ，补贴标准为5000元 。这些租金补贴都是一次性发放的 ，比较高不超过疫情防控期间实际支付的租金，而实际租赁的租金以签订的租赁合同为准 。以上信息仅供借鉴 ，建议询问相关部门或者机构获取具体信息。
〖贰〗 、为了鼓励残疾证持有者创业 ，一些地方政府和商圈管理方会提供租金优惠政策 。例如，减免部分租金 、延长免租期或提供低租金商铺等 。这些优惠政策有助于降低创业初期的资金压力 ，使残疾证持有者更容易实现创业梦想。
〖叁〗、尽管聋哑人可享受政策优惠 ，但摊位租赁费用对于所有商户来说通常是相同的，不会因为摊主是残疾人而有所减免。这样的规定有助于保护市场的正常秩序 ，确保每位商户的权益得到尊重 。
〖壹〗 、协商与法律途径协商沟通：在判断自身情况符合减免条件后 ，租户可主动与房东进行友好协商，说明疫情对自己经营造成的影响 ，提供相关证据 ，如财务报表 、政府发布的疫情防控通知等，争取房东的理解和支持，达成合理的租金减免协议 。法律途径：如果与房东难以协调 ，对租金减免问题存在争议 ，租户可以走法律途径解决问题。
〖贰〗、疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商 ，要求对房租进行减免 。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力 ，是指不能预见 、不能避免并不能克服的客观情况 。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的 ，依照其规定 。
〖叁〗 、如果因疫情无法使用、无法回到房屋的 ，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。法律另有规定的 ，依照其规定 。不可抗力是不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。
〖肆〗 、疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态 ，无法明确具体何时能够复工 ，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止 ”合同履行，对于租金减免等问题 ，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。
〖伍〗、租客要求减免房租可以通过协商进行解决 ，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租 ，由法院根据合同约定与实际情形进行判定 。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的 ，不可主张减免租金 。
店主因房东不允许转租，将40万装修砸掉并恢复毛坯房的行为 ，本质上是疫情冲击下租赁双方矛盾激化的极端表现 ，其背后涉及法律 、经济和心理多重因素，具体分析如下：核心原因：房东拒绝转租与租金减免 ，店主陷入经营绝境转租受限：店主自1月起尝试转租店铺 ，但疫情导致歇业，解封后房东仍明确禁止转租或续租。
只要你不改变房屋的主体结构 ，涉及到房屋安全 ，都是可以允许的，要不人家怎么做生意或者按租户的意愿去利用呢？2：房屋的水电，地板 ，墙壁装修都可以自行增加 ，但不可以改变和废除原有的线路，和硬体装修 ，和合同期满可以拆除 ，也可以保留，但不做补偿。
已形成附合的装饰装修物 ，出租人同意利用的 ，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失 。第十条 承租人经出租人同意装饰装修 ，租赁期间届满或者合同解除时 ，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物 ，可由承租人拆除 。
021年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定 ，属于不可抗力导致的，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的 ，具体情况可以结合实际来进行认定。
十堰市疫情期间个体户租金减免政策主要包括2021年 、2022年不同阶段的优惠措施及执行要求 ，具体如下：2021年政策内容十堰市财政局发布通知，对承租行政事业单位房屋的中小微企业和个体工商户实施月租金减免20%的优惠政策 。
免除2022年上半年3个月租金 ，国有企业需带头执行 。出租人减免租金后 ，可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税。国有银行对减免租金的出租人提供优惠利率质押贷款支持 。政策延伸 非国有房屋减免租金同样享受税收减免和贷款支持，鼓励社会力量参与帮扶 。
法律分析：2021房租有减免政策 ，减免政策如下：《财政部 税务总局关于设备 器具扣除有关企业所得税政策的通知》等16个文件规定的税收优惠政策凡已经到期的 ，执行期限延长至2023年12月31日。
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